Boudaenlaan 4, Middelburg

hübsche doppelhaushälfte aus den 1930er jahren mit einem schönen eigenen grundstück von 294 m2. dieses charmante haus bietet allen platz und komfort für das familienleben und verfügt über 4 schlafzimmer. sie können den außenbereich hier mit einem nord-west ausgerichteten garten, perfekt für den genuss der nachmittags- und abendsonne genießen!

sint laurens verfügt über eine grundschule und eine vorschule. außerdem gibt es in sint laurens einen aktiven dorfverein. in der zentral gelegenen dorfhalle finden ebenfalls zahlreiche aktivitäten statt. für geschäfte und andere annehmlichkeiten sind die middelburger stadtteile klarenbeek und griffioen sowie das stadtzentrum in wenigen fahrradminuten zu erreichen.

aufteilung:
erdgeschoss
flur mit zugang zum büro, dem badezimmer mit badewanne, dusche und waschbecken und einer separaten toilette. vom flur aus gelangen sie in das u-förmige wohnzimmer mit einer geräumigen, halboffenen küche.

die sitzecke an der vorderseite des hauses ist, aufgrund der vielen fenster eine front und seite ein heller, aber gemütlicher raum.

der essbereich bildet die verbindung zwischen dem wohnzimmer und der halboffenen küche. die küche in l-form ist mit verschiedenen einbaugeräten wie gasherd mit backofen, kühlschrank, geschirrspüler und dunstabzug ausgestattet.

der hintere garten ist auch von der küche aus zugänglich.

in der mitte des wohnzimmers befindet sich die treppe zum ersten stock, die durch eine schöne glastür mit stahlrahmen geschlossen wird.

1. stock
vom treppenabsatz aus haben sie zugang zu den 3 schlafzimmern, die unterschiedlich groß sind, und zu einer separaten toilette.

2. stockwerk
über eine feste treppe gelangt man in den 2. stock mit treppenabsatz und 4. auf der landung ist auch die cv kesselanlage (2011).

außenbereich:
sowohl auf der vorder- als auch auf der rückseite des hauses befindet sich ein großer garten. die rückseite befindet sich im nordwesten und verfügt über einen freistehenden holzschuppen.

auf der rückseite ist der zugang zu den öffentlichen grün hinter dem haus, wo es auch mehrere spielgeräte. ideal für ihre (enkel-)kinder!

allgemeines:
das haus ist mit 15 sonnenkollektoren (miete), meist doppelverglasung oder frontfenster, dachisolierung, wandisolierung und bodenisolierung ausgestattet. beheizt wird durch eine zentralheizung kessel (2011), im erdgeschoss ist eine fußbodenheizung und im wohnzimmer ist ein all-brenner.

die ruhe und gemütlichkeit eines dorfes und doch in der nähe der städtischen einrichtungen? dann ist dies der ideale ort für sie.
interessiert? kontaktieren sie unser büro, um einen termin zu vereinbaren. wir führen sie gerne durch die immobilie.